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2024年宁德市征地区片综合地价标准:征收未利用地如何补偿?

2024年01月18日 15:04来源:土流网点击量:0

是辖地级市,位于福建省东北翼沿海,陆地面积1.35 万平方千米,辖1个区、6个县,代管2个县级市。那么,2024年宁德市征地区片综合地价标准是多少?

2024年宁德市征地区片综合地价标准-摄图网

一、2024年宁德市征地区片综合地价标准

2024年宁德市征地区片综合地价标准各区县市是不同的,具体可以参考当地政府发布的征地区片综合地价标准。征地区片综合地价是由土地补偿费和安置补助费两部分组成。其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。

1、2024年征地区片综合地价标准

参考2023年9月8日发布的《宁德市蕉城区人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(宁区政规〔2023〕5号):征地区片综合地价标准分为三个档次,其中:

ⅰ级区片9.3万元/亩。区片范围:蕉南街道、蕉北街道(金溪到宁德大桥头以南的区域);城南镇古溪村、塔山村、坪塔村、后山村、岐头村、福洋村、贵岐村、金蛇头、蚶岐村;漳湾镇兰田村、下凡村、马山村、汤湾村、后湾村、鳌江村、又加塘村、官井村、王坑村、拱屿村、南埕村、漳湾村。

ⅱ级区片7.3万元/亩。区片范围:蕉北街道在金涵乡区域(金溪到宁德大桥头以北的区域);金涵乡金涵村、琼堂村、亭坪村、上兰村、井上村、濂坑村;七都镇大厅村(七都溪以南)、黄厝村(七都溪以南)、坝(贝)河村(七都溪以南)、六都村、三乐村、河墘(乾)村、西林村、北山村、东岐村、官亭村(七都溪以南)、西陂村;漳湾镇贝(坝)头村、溪口村、增坂村、郑岐村、门下村、下塘村、上塘村、仓西村、官沪村、雷东村、鸟屿村。

ⅲ级区片4.3万元/亩。区片范围:七都镇官亭村(七都溪以北)、坝(贝)河村(七都溪以北)、大厅村(七都溪以北) 、黄厝村(七都溪以北)、马坂村、三屿村、际头村、外洋村、小溪村、淡坪村、牛埕村、黄连坑村;城南镇:岭头村、叶厝村、田中村;金涵乡:院后村、金峰村、高墘村、里占村、中前村、浮坪村、上茶洋村、菰洋村、后溪村、上金贝村;八都镇:所有村;赤溪镇:所有村;飞鸾镇:所有村;洪口乡:所有村;虎贝镇:所有村;霍童镇:所有村;九都镇:所有村;三都镇:所有村;石后乡:所有村;洋中镇:所有村;蕉城区海域。

地类调节系数:耕地(永久基本农田)1(备注:园地坑塘水面沟渠、、田坎设施农用地调节系数均为1),除耕地以外的农用地0.55(备注:除园地、坑塘水面、沟渠、农村道路、田坎、设施农用地外其他农用地),建设用地1,未利用地0.25。

2、2024年霞浦县征地区片综合地价标准

参考2023年9月7日发布的《霞浦县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(霞政文〔2023〕248号):征地区片综合地价标准分为3个档次,其中:

ⅰ级区片5.1870万元/亩。区片范围:松城街道:俊星村、西关村、万贤村、中乘村;松港街道:东关村、利埕村;松山街道:沙头村。

ⅱ级区片4.5820万元/亩。区片范围:松城街道:青福村、玉潭村;松港街道:竹下村、江边村、桥头村、赤岸村、后港村、古岭下村;松山街道:松农松渔村、长沙村、塔下村、小沙村、大沙村;沙江镇:沙江村、南屏村;溪南镇:溪南村、猴屿村、南岸村、左湾村;长春镇:长春村;下浒镇:下浒村、前洋村、外浒村;三沙镇:三农村;牙城镇:牙城村、西门村、前街村。

ⅲ级区片3.5750万元/亩。区片范围:除ⅰ和ⅱ类行政村以外的所有村庄。

地类调节系数:耕地(永久基本农田)1(备注:永久基本农田系数1),除耕地以外的农用地0.59,建设用地1,未利用地0.06。

3、2024年古田县征地区片综合地价标准

参考2023年9月7日发布的《古田县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(古政规〔2023〕3号):征地区片综合地价标准分为3个档次,其中:

ⅰ级区片4.03万元/亩。区片范围:城东街道:廷元里村、极乐村、湖滨村、前山村、西山村、赖厝村、新丰村、胜利社区、文安社区、文兴社区、翠屏社区、屏东社区、西丰里社区。城西街道:前坂村、浣下村、浣中村、罗华村、松台村、局下村、莲桥村、苏洋厝村、吉兆村、官江村、青云社区、文河社区、新秀社区、金泰社区。

ⅱ级区片3.906万元/亩。区片范围:城西街道:沽洋里村、宝峰村、下洋村、枣坪村。城东街道:利洋村、上圪村、旺村洋村、常坝村、永洋村、延墩村。大甲镇:大甲村、际下村、邹洋村、小甲村、璋地村、里桃村、山里村。大桥镇:大桥村、洋中村、苍岩村、沂洋村、瑞岩村、中村村。凤都镇:溪头村、凤都村、双珠村、洋头村、桃源村、上坪村。凤埔乡:凤埔村、平沙村、苏墩村。鹤塘镇:鹤塘村、后彰村、路上村、南阳村、西洋村。黄田镇:江滨社区、黄田社区、汶洋村、双坑村。吉巷乡:吉巷村、永安村、高坑村、坂中村、渭洋村、前垅村、北墩村。泮洋乡:泮洋村、新华村、建兴村。平湖镇:平湖村、后洋村、乔洋村、玉库村、新舫村、玉源村、赖墩村、钱坂村。杉洋镇:杉洋村、夏庄村、利洋村、宝桥村、溪门村、岭里村。水口镇:水口社区。卓洋乡:卓洋村。

ⅲ级区片3.79万元/亩。区片范围:略。

地类调节系数:耕地(永久基本农田)1(备注:永久基本农田调节系数为1.0,农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、牧草地调节系数均为1.0),除耕地以外的农用地0.6(备注:除农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、牧草地外其他农用地),建设用地1.2,未利用地0.24。

4、2024年屏南县征地区片综合地价标准

参考2023年9月7日发布的《屏南县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(屏政规〔2023〕2号):征地区片综合地价标准分为3个档次,其中:

ⅰ级区片5.2万元/亩。区片范围:古峰镇:长汾社区、古厦社区、城东社区、城北社区、佳洋社区、东湖社区;屏城乡:溪坪社区。(该区片四至为:东北至长汾、古厦行政边界,东至东南至政永高速,南至政永高速与国道235交叉口,北沿国道235、国道237西环路,西北至北至国道237西环路、上洋头路外侧城镇开发边界周边)。

ⅱ级区片4.34万元/亩。区片范围:双溪镇:双溪社区;棠口镇:棠口村、凤林村、漈头村;古峰镇:长汾社区、古厦社区、城东社区、城北社区、佳洋社区、东湖社区ⅰ级范围外区域;屏城乡:溪坪社区ⅰ级范围外区域。

ⅲ级区片3.95万元/亩。区片范围:略。

地类调节系数:耕地(永久基本农田)1.0(备注:包含农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎,永久基本农田系数取1.0),除耕地以外的农用地0.42(备注:除农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎以外的其他农用地),建设用地1.0,未利用地0.06。

5、2024年寿宁县征地区片综合地价标准

参考2023年9月7日发布的《寿宁县人民政府关于调整寿宁县征地区片综合地价标准的通知》(寿政文〔2023〕102号):征地区片综合地价标准分为3个档次,其中:

ⅰ级区片7.3万元/亩。区片范围:鳌阳镇:安宁村、鳌东村(敖东社区)、蟾溪村(蟾溪社区)、大同村(大同社区)、横埕村、梅溪村(梅溪社区)、茗溪村(茗溪社区),清源镇:三望洋村、童洋村。

ⅱ级区片5.0万元/亩。区片范围:南阳镇:东吉洋村、官洋村、含头村、花岭村、南阳村、南阳镇茶场、溪南村、秀洋村、洋边村、下房村。

ш级区片3.937万元/亩。区片范围:略。

地类调节系数:耕地(永久基本农田)1.0(备注:永久基本农田调节系数为1,农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎调节系数均为1),除耕地以外的农用地0.61(备注:除农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎外其他农用地),建设用地1.0,未利用地0.06。

6、2024年周宁县征地区片综合地价标准

参考2023年9月7日发布的《周宁县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(周政〔2023〕11号):全县行政区域征地区片综合地价标准划分为3个档次,其中:

ⅰ级区片6.68万元/亩。区片范围:狮城镇安后村、坂头村、东园社区、虎冈村(虎岗村)、龙潭村、南庄村、狮城村(城西社区、长安社区、中兴社区、桥南社区、兴福社区)、县良种场、洋尾村、洋庄村。浦源镇端源村、萌底村、萌源村、浦源村、上洋村、东升村、吴山底村、溪坪村。泗桥乡香洋林场(萌源村以西)。

ⅱ级区片4.44万元/亩。区片范围:咸村镇上坂村、咸村村(咸村社区)、洋中村。纯池镇纯池村。李墩镇陈厝村、东山村、黄埔村、李墩村。礼门乡礼门村。七步镇登科地村、官洋村、七步村、洋头村、宅头村、溪头村。玛坑乡玛坑村。泗桥乡泗桥村。

ⅲ级区片3.669万元/亩。区片范围:略。

地类调节系数:耕地(永久基本农田)1.0,除耕地以外的农用地0.45,建设用地1.0,未利用地0.06。

7、2024年柘荣县征地区片综合地价标准

参考2023年9月8日发布的《柘荣县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(柘政地〔2023〕84号):征地区片综合地价标准分为两个档次,其中:

ⅰ级区片5万元/亩。区片范围:城郊乡(赤岭村、际头村、岭边亭村、湄洋村、前山村、下村村、乡茶场);东源乡(东源村、山岭村、太阳村、西源村、西宅村、洋边村、竹家楼综合场);双城镇(城北社区、城南社区、上城社区、溪坪社区)。

ⅱ级区片3.9万元/亩。区片范围:略。

地类调节系数:耕地(永久基本农田)1(备注:永久基本农田调节系数为1,田坎调节系数为1),除耕地以外的农用地0.4,建设用地1,未利用地0.06。

8、2024年福安市征地区片综合地价标准

参考2023年9月8日发布的《福安市人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(安政文〔2023〕275号):征地区片综合地价标准分为3个档次,其中:

ⅰ级区片5万元/亩。区片范围:城北街道:东凤社区、后垅社区、前进社区、棠发洋社区;城南街道:南湖社区、南郊社区;阳头街道:阳泉社区居委会、阳上社区居委会、阳下社区居委会。

ⅱ级区片4.6万元/亩。区片范围:城南街道:程家垅村;坂中畲族乡:亭兜村、江家渡村、和安村、坑下村、松潭居委会、湖口村、长汀村、坂中村;城阳镇:中村村、岩湖村、瓮窑村、秦溪村、溪东村、雁塔村;甘棠镇:上塘村、东门村、北门村、南塘村、南门村、后岐村、外塘村、港岐村、港边村、甘江村、甘坪村、西门村、甘棠镇茶场;罗江街道:加招村、南安村、大留村、小留村、樟港村、罗江村、北山村、坑门里村、三江居委会;赛岐镇:下浦村、宅里村、店前村、梨园场村、狮子头村、赛里村。

ⅲ级区片4万元/亩。区片范围:除以上一、二级外的土地。

地类调节系数:耕地1.0(备注:永久基本农田调节系数为1.0,农村道路、设施农用地、田坎调节系数均为1.0),除耕地以外的农用地0.6,建设用地1.0,未利用地0.06。

9、2024年福鼎市征地区片综合地价标准

参考2023年9月7日发布的《福鼎市人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》(鼎政规〔2023〕3号):征地区片综合地价标准分为3个档次,其中:

ⅰ级区片综合地价标准为4.6万元/亩。区片范围:桐山街道:溪西社区、小路社区、桐北社区、十字社区、福全社区、桐南社区、镇边社区、岙里社区、西园社区、桥头村;桐城街道:龙山社区、海口社区、富民社区、流美社区、石湖社区、春亭社区、天湖社区、五里牌社区、玉塘村、塔下村、江边村、八尺门村、董江村、资国村、外墩村、丹岐村、沙龙村、岩前村、三门里村、柯岭村;山前街道:石亭社区、程家洞社区、铁塘社区、山前社区、水北村、灰窑村、罾坪村、梅溪村;太姥山镇:秦屿村、建国村、秦海村、巨口村;点头镇:扆山村、龙田村、观洋村、点头社区、镇江社区、文昌社区;前岐镇:福东社区、岐阳社区、前岐村、彩岙村、薛桥村、柯湾村;白琳镇:白琳社区、玉琳村、康山村、下炉村;贯岭镇:贯岭村、邦福村、分水关村。

ⅱ级区片综合地价标准4.3万元/亩。区片范围:桐城街道:外洋村、浮柳村;山前街道:南乾村、兰田村、大岚头村、百胜村;太姥山镇:樟歧村、瓜园村、洋里村、玉池社区、寒碧社区、康湖社区、金麟社区、积石社区;白琳镇:翁江村、茶场社区、旺兴头村、藤屿村、白岩村、沿州村;店下镇:象山社区、店下村、东岐村、屿前村、菰北村、岚亭村、硋窑村、三佛塔村、洋中村、阮洋村、海田村、溪美村、巽城村;叠石乡:叠石村;管阳镇:管阳村、章边村、西阳村;龙安开发区:龙华社区、杨岐村、涵头村、玉岐村、西澳村、江南村、桑杨村;磻溪镇:磻溪村、赤溪村;前岐镇:双屿村、小岳村、大岳村、西宅村、照澜村;沙埕镇:沙埕社区、内岙社区、外岙社区、水生村、和平村、岙口村、流江村、后港村、岙腰村、小白鹭村、南镇村;硖门畲族乡:硖门村、金洋社区;点头镇:马洋村、江美村。

ⅲ级区片综合地价标准3.8万元/亩。区片范围:略。

地类调节系数:耕地1.00(备注:永久基本农田系数1.00),除耕地以外的农用地0.40,建设用地1.00,未利用地0.06。

以上是对2024年宁德市征地区片综合地价标准的介绍,仅供大家参考,具体以当地政府公布的为准。

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