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城镇开发边界以外允许有城镇建设用地吗?

2024年01月30日 09:42来源:土流网点击量:0

自然资源部日前发布的《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》。其中明确,推动城镇开发边界划定成果精准落地实施;统筹做好规划城镇建设用地安排。那城镇开发边界以外允许有吗

城镇开发边界以外允许有城镇建设用地吗-摄图网

一、城镇开发边界以外允许有城镇建设用地吗?

城镇开发边界以外不允许有城镇建设用地。根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》通知提出,城镇开发边界外不得进行城镇集中建设,不得规划建设各类开发区和产业园区,不得规划城镇居住用地。

不过,在落实最严格的耕地保护、和生态环境保护制度的前提下,结合城乡融合、区域一体化发展和旅游开发、边境地区建设等合理需要,在城镇开发边界外可规划布局有特定选址要求的零星城镇建设用地。

二、城镇开发边界以外是指哪些区域?

城镇开发边界外通常指的是城市化进程中未开发的、具有潜在开发价值的区域。这些区域可能存在于城市周边,也可能散布在其它地方。城镇开发边界外的土地往往具有便捷的交通、良好的自然条件和大量的人口资源,成为了城市扩张和发展的重要来源。

城镇开发边界外会带来诸多影响。一方面,它为城市提供了更多的用地资源,带动了城市的发展和经济增长,创造了更多的就业机会。另一方面,由于城市扩张,城镇开发边界外的环境和生态系统得到破坏和改变,例如森林、草原等自然环境受到破坏,导致生态平衡的失调。

为了避免城镇开发边界外带来的环境和生态问题,我们需要寻找合适的城镇发展模式。一种可行的策略是采用城市再生模式,实现城市内部的更新改造,以减少对城镇开发边界外的依赖。另外,还可以通过引入新的科技和工业, 使城市产业产能得到提升,减少城市对城镇开发边界外土地的需求。除此之外,提高城市的绿化率,保护城市周边的生态环境和自然资源,也是减少城市对城镇开发边界外的开发需求的有效途径。

总得来说,城镇开发边界以外允许有城镇建设用地,但只可规划布局有特定选址要求的零星城镇建设用地。

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