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拆迁补偿

       房屋是人民的重要财产,一旦涉及到拆迁问题,必然关系每个人的切身利益。拆迁补偿是指在征地过程中,拆迁人对被拆除的住宅或者非住宅房屋的价值进行评估后,对该房屋合法拆除并依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予房屋产权所有人一定的补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿(拆迁补偿款),也可以实行房屋产权调换(拆迁补偿安置),还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。征地拆迁补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则,市、县级人民政府负责本行政区域的征地拆迁补偿工作。房屋拆迁补偿标准是什么?宅基地遇到拆迁该怎么补偿?企业拆迁如何补偿?下面,土流网将对这些拆迁补偿相关问题一一解答。

发布时间:2024-01-10 14:21:59 文章热度:113
        近日,滨海县人民政府发布了多则征地补偿安置方案公告,表示多地将进行征收,并给予一定的补偿,那2024年江苏盐城滨海县最新征地计划是怎样的?拆迁补偿标准是多少?一、2024年江苏盐城滨海县最新征地计划是怎样的?地块一:陈涛镇新滩村拟征收位于滨海县陈涛镇新滩村七组集体范围内的土地,具体涉及滨海县陈涛镇新滩村七组集体所有土地1.1712公顷,其中农用地1.1712公顷(含耕地1.1610公顷)。地块二:滨海港镇拟征收位于滨海县滨海港镇镇集体范围内的土地,具体涉及滨海县滨海港镇镇集体所有土地0.2951公顷,其中建设用地0.2951公顷。地块三:滨淮镇双舍村拟征收位于滨海县滨淮镇双舍村村集体范围内的土...
发布时间:2024-01-10 09:58:03 文章热度:40
        从商丘市住房和城乡建设局获悉,为加快推进征收安置工作,完善房屋征收补偿安置方式,满足被征收人多元化安置需求,加快回迁安置,研究起草了《关于在市中心城区推行房屋征收补偿房票安置的实施意见(征求意见稿)》。这意味商丘市中心城区将推行房屋征收补偿房票安置,拆迁补偿房票是什么意思?一、商丘市中心城区推行房屋征收补偿房票安置1、实施范围在梁园区、睢阳区、城乡一体化示范区先行推行房屋征收补偿房票安置,各县(市)可结合当地实际参照施行。安置房已交付使用、货币补偿已到位的项目,不再采取房票安置;国有土地上的房屋征收,原则上不再新建安置房;已启动征收拆迁、安置房未交付的项目,根据被征收人意愿和实际情况采取房票安...
发布时间:2024-01-09 10:24:56 文章热度:38
        前不久,广州市南沙区人民政府发布了《关于印发广州市南沙区集体所有土地征收补偿办法的通知》,那2024年广州南沙区农村集体土地拆迁补偿标准是多少?怎么领取?一、2024年广州南沙区农村集体土地拆迁补偿标准是多少?2024年广州南沙区农村集体土地拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗及其他地上附着物补偿费、农村集体基础配套设施补偿费。具体补偿标准如下:1、土地补偿费和安置补助费按省人民政府制定公布的征收农用地区片综合地价确定。2、青苗及其他地上附着物实行包干补偿包干补偿价为3万元/亩。对于征收土地预公告发布前已经存在的青苗及其他地上附着物,经镇人民政府、街道办事处调查核实价值确高于本条包干补偿价...
发布时间:2024-01-08 14:43:00 文章热度:70
        近日,龙港市人民政府发布多则征地公告,表示到1月8日,龙港市将征收8个地块,那2024年浙江龙港市最新拆迁计划是怎样的?拆迁补偿标准多少钱?一、2024年浙江龙港市最新拆迁计划是怎样的?地块一:龙港市李家垟改造项目b22、b23、c01~c05、c07~c08地块,土地用途为住宅用地,龙港市李家垟经济合作社农民集体所有土地面积为4.4914公顷(合67.3710亩)。其中,农用地(除林地外)0.2574公顷(含耕地0.0526公顷),建设用地4.2340公顷。地块二:龙港市李家垟改造项目ljy-h04~h06、h09~h11地块,土地用途为住宅用地,龙港市李家垟经济合作社农民集体所有土地面积为...
发布时间:2023-10-17 09:32:02 文章热度:88
        父母亲相继离世后,宅基地、房屋依法被征收拆迁,留下50余万元补偿款能否被当作遗产分配?对于母亲遗留的宅基地自建房,拆迁补偿款如何分配?一、母亲遗留的宅基地自建房,拆迁补偿款如何分配?近日,湖南省益阳市资阳区人民法院审理了一起继承纠纷案,认定涉案拆迁款中宅基地补偿款不能视为遗产进行分配。关于宅基地补偿款,按照一户一宅原则,宅基地是按照农村户口进行分配,因张母与小刘在同一户口本上,张母去世,小刘作为户口内的家庭成员继续享有涉案宅基地,因此涉案拆迁款中宅基地补偿款不能作为遗产分配,应归小刘个人所有。关于张母遗产问题,因其已在生前立下遗嘱,财产全部由被告小刘继承,遗嘱合法有效,张母的遗产应归被告小刘所...
发布时间:2023-05-16 17:22:43 文章热度:713
        2023是农村居住环境整治工作推进的关键年,也是新农村建设和推行新型城镇化的第三年,城乡规划都面临着拆迁问题。那么2023宅基地拆迁补偿标准是多少?拆迁补偿按户口还是人头?一、2023农村宅基地拆迁补偿标准是多少?1.重庆彭水县宅基地自建安置按照房屋重置价格标准的50%给予自建住房补助,对自行选择宅基地的安置对象应当按照应批准宅基地面积给予补助,标准为300元/平方米。自建住房补助为拆迁房屋合法面积*(房屋重置价格*50%)。2.重庆巫溪县宅基地自建安置给予自建住房补助在新宅基地上自己建房。自建住房补助=房屋重置价格标准*50%。安置房安置不得再申请农村宅基地,以拆迁房屋补偿款购买安置房。拆迁...
发布时间:2021-09-09 09:27:14 文章热度:16987
        常州天宁区是常州市的主城区,下辖1个省级开发区、1个中心镇和6个街道。近日,常州天宁区拆迁名单曝光,涉及4大拆迁区域。那么,2021常州天宁区拆迁具体涉及哪些地区?最新拆迁补偿标准是怎样的呢?一、2021常州天宁区拆迁规划2021年9月6日,天宁区政府发布了一则房屋征收服务单位中标公示,上面显示位于天宁凤凰新城的卞庄村及周边地块、张家岸地块、华洲特钢地块(一期)和徐家横塔及周边地块这4个区域即将迎来拆迁。1.卞庄村及周边地块项目位于天宁区雕庄街道,东至凤凰南路,南至老三集团,西至原海企塑业,北至中吴大道,占地面积约88.41亩,涉及住宅138户,建筑面积约35000㎡,非住宅5户,建筑面积约1...
发布时间:2021-03-19 15:09:23 文章热度:5613
        我国的土地使用类型有很多种,常见的有耕地、建设用地。建设用地又分为住宅用地、商业用地、工业用地等。按照我国土地管理法的规定,土地不同其使用性质也是不一样的,其拆迁补偿标准也会有区别,那么工业用地拆迁补偿标准是什么?接下来就由土流网的小编来为大家解答相关的知识。一、工业用地拆迁补偿标准是什么?1、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。2、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋...
发布时间:2021-01-06 13:34:21 文章热度:3939
        转眼来到了2021年,相较于2020年的农村宅基地政策,2021年的农村宅基地政策也更加完善。那么,你知道2021年农村宅基地补偿标准是怎样的?宅基地拆迁补偿方式有哪几种?一、2021年农村宅基地补偿标准是怎样的?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。另外一户超过一处以上、批准获得新宅基地后的原宅基地、户口迁出且无人居住的宅基地、五保户腾出的宅基地和其他情况下的...
发布时间:2020-10-23 11:50:24 文章热度:6958
        拆迁补偿时很多都是货币补偿或产权置换,而一旦涉及货币补偿人们都是直接打到卡里面,但在近日出现了拆迁补偿安置现场用麻袋装现金的事件,且上了热搜,那拆迁补偿安置现场用麻袋装现金具体是怎么回事?拆迁补偿的方式有哪些?一、拆迁补偿安置现场用麻袋装现金具体是怎么回事?10月22日,河北保定网曝称莲池区东大夫庄村拆迁补偿安置现场,村民排队叫号领取安置补偿款,都是现金发放,现场人声鼎沸,村民用麻袋和手提袋装钱。河北省保定市莲池区工作人员称,确有其事,按人头补偿,一人40万,是政府和深圳的一个合作项目。二、拆迁补偿的方式有哪些?1、货币补偿货币补偿作为主要的方式。其原因:一是货币的补偿操作十分简单,且一次性了...
发布时间:2020-10-23 11:47:50 文章热度:5788
        随着我国城镇化建设的扩大,很多地方已经开发到农村了,意味着有些农村房屋要被拆迁、集体土地要被征收。据悉河北保定莲池区东大夫庄村拆迁补偿现场村民用麻袋装现金!具体什么情况?附农村拆迁补偿标准!一、拆迁补偿现场村民用麻袋装现金!具体什么情况?近日,一则关于河北保定莲池区东大夫庄村“拆迁补偿现场村民用麻袋装现金”的视频在网上引发关注。视频中,现场人山人海,拆迁补偿款现场也堆满了现金。村民也排队领取自家的补偿款,让人注意的是补偿款都是现金发放,有知情人表示:“一个人80平米,一人40万。”有网友发现村民大部分都是拿麻袋来装钱,领钱的时候基本上是全家出动。二、农村拆迁补偿标准是什么?1、宅基地补偿标准土...
发布时间:2019-12-25 17:51:56 文章热度:15827
        时间飞逝,阳历新年一天天接近了。在数着日子等假期的同时,不知道大家有没有注意到,2020年新修《土地管理法》的正式实施就在眼前了。很多农民朋友都会有所疑问,法律修改之后,农村征地拆迁补偿会不会发生变化?接下来就跟着小编一起来了解一下吧!一、2020年新土地法实行农村土地制度改革一直以来国家都是审慎稳妥地在推进。旧版的《土地管理法》在1986年制定完成,期间共经历过三次修改(1988年、1998年和2004年),很多农民对于新土地管理法内容不甚了解。2019年8月26日,全国人民代表大会常务委员会表决通过修改《土地管理法》的决定,修改后将于2020年1月1日起施行,修改的内容主要集中在土地征收、...
发布时间:2019-12-11 14:48:00 文章热度:1395
        日前,衡水市发展和改革委员会公开征求《衡水市铁路建设项目征地拆迁补偿标准(征求意见稿)》意见。该标准适用于京雄商高铁和石衡沧港城际铁路项目。为切实维护被征收人的合法权益,确保我市区域内铁路建设的顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《河北省土地管理条例》等有关法律、法规,以石济铁路征地征收补偿标准为基础,结合我市实际情况,制定本标准。一、土地补偿(一)征收农民集体所有土地(见附表1)(二)收回国有土地使用权1.原以划拨方式取得国有土地使用权的,参照有资质的评估机构评估的划拨土地使用权权益价格给予土地使用权人补偿。2.原以出让或作价入股方式取得国有土地使用权的,参照有...
发布时间:2019-11-25 17:16:43 文章热度:1759
        农村的发展咱们有目共睹,国家为此也一直在出力出台各项政策。因为很多工程的扩建以及对于农村的全新规划,会对村民们的房子进行拆迁。那么现在农村厢房补偿标准是怎样的?补偿形式有哪些?一起来看看吧!农村厢房补偿标准1、分开补偿(1)分开补偿是指将土地和地上附着物分离开来进行补偿。因为现在农村的宅基地产权都是归集体所有,大家在宅基地上进行了搭建,自然是要合理划分开来进行补偿的。(2)一是宅基地补偿,二是房屋补偿。因为宅基地的产权属于村集体,所以,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。(3)村民的宅基地被征收后,要是没有另外宅基地,那么村集体要给...
发布时间:2019-11-13 17:44:46 文章热度:4257
        2019年10月12日,云南省德宏傣族景颇族自治州芒市人民政府办公室印发《芒市征地拆迁补偿安置标准》(芒政办发〔2019〕90号),调整芒市征地拆迁补偿安置标准。那么,芒市土地补偿费标准是多少钱一亩?芒市征地拆迁补偿安置标准为加快芒市宜居宜业生态田园城市建设步伐,进一步加强土地市场管理,规范土地市场秩序,妥善解决征地拆迁补偿安置问题,确保芒市土地征收工作顺利实施和重大项目、基础设施建设、招商引资项目落地。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《国有土地上房屋征收和补偿条例》《征收土地公告办法》《云南省土地管理条例》《云南省国有土地上房屋征收和补偿办法》《云南省林地管理办法》以...
发布时间:2019-10-15 09:33:03 文章热度:1799
        2019年9月6日,湖南省岳阳市临湘市人民政府印发了《临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(临政发〔2019〕7号),本办法自公布之日起施行。关于印发《临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知临政发〔2019〕7号各镇人民政府、街道办事处,市直各单位:《临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》已经市政府第25次常会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。临湘市人民政府2019年9月6日临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法第一章 总 则第一条 为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为,切实维护被征地农村集体经济组织、村(居)民或其他权利人的合法权益,保障各项建设顺利进行,根...
发布时间:2019-10-14 17:59:11 文章热度:1676
        近年来农村的变化很大,随着城镇化的推进,各个地方都都建设开发,要建设发展农村经济,肯定要占用土地,所以国家会征收土地进行基础设施建设,可是在农村,土地是农民赖以生存的根基,失去土地农民就无法获得经济收入,所以国家在对土地进行征收时,也会对农民土地进行赔偿,2019年农村宅基地拆迁补偿标准已经发布根据每个地区不同的经济发展水平,其补偿标准也不一样。1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕...
发布时间:2019-08-20 16:53:29 文章热度:2967
        房屋拆迁大家都不陌生了,如果房屋老旧或者城市规划,有部分的建筑会有拆迁的机会。在日常中也不乏有“拆二代”,过着富足的生活。那么遇到房屋拆迁,是选择要“房子”还是要“钱”?一、房屋拆迁的补偿房屋拆迁的补偿一般是两种形式,一种是给房子,一种是给钱,也有少部分的地区是既给钱也给房子。如果是选择要钱,国家会选择专业的评估单位对房屋进行估值,主要是根据当地市场的价格、周边商品房的评估价格与重置价格,再根据政策的标准,给与拆迁户现金补偿。如果选择要房子,那么会根据业主的产权比例,换算成房产面积再进行补偿,一般可以分为回拆迁安置和异地安置两种方式。安置房也要比较长的时间建造和上市,如果选择要房子的话,可能要...
发布时间:2019-05-29 17:35:30 文章热度:15604
        简单来说,房改房其实就是我们平常所讲的单位房,销售范围具有一定的限制性。那么,2019年房改房拆迁补偿标准是什么?如何计算?一、2019年房改房拆迁补偿标准大家在购买了房改房之后,它就属于商品住房了,所以,房改房的拆迁补偿和商品房的补偿标准是一样的。拆建单位需依照相关规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有三种:1、房屋补偿费也就是房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的面积和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费用于鼓...
发布时间:2019-04-28 14:10:47 文章热度:1744
        为了更好的建设新农村,有些房屋就不得不被拆除,同时政府也会给与高额的拆迁补偿,那么农村哪些无证房屋也可以获得拆迁补偿?1.依法修建的房屋有很多房屋在当初修建的时候因为各种原因并没有拿到相关证件,但是只要你的房屋符合当地的建房政策和相关规定,拆迁补偿款还是能够拿到的。2.上世纪五十年代到六十年代的老房屋据了解,这个时期的房屋因为特殊的历史背景,很多农村老房是没有证件的,但是房屋是合法建成的,也是可以领到拆迁款的。3.流传下来的祖宅现在很多农村都有历经数代流传下来保存完善的老屋,只要你能够证明这个房屋是自己的,那么拆迁是可以获得全额补偿的。总的来说,现在很多农村地区都面临着被拆迁的情况,小编提醒各...
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